Une nouvelle locataire emménage au 28, rue du chemin vert. elle semble un peu extravagante et lison et abigail l'apprécient immédiatement. sacré-coeur, lui, est trop occupé pour venir la saluer. il a un mauvais pressentiment... le retour d'eugène billotin et son spectacle à l'arc de triomphe y sont sûrement pour quelque chose.