L'heure est grave pour les fantômes du 109. une terrible découverte risque de bouleverser leur vie pour l'éternité : ils ont des... voisins. pire, ces voisins, qui emménagent à peine, sont des fêtards et font nuit et jour un vacarme à réveiller les morts ! comment retrouver le calme indispensable au bien-être des spectres ? jamais à court d'idées, elliot embarque eva, walter, amédée et angus dans un plan imparable - à moins que les fantômes se laissent emporter à leur tour par la fête...